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La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, dio a conocer, en la mañana de jueves 16 de febrero, los ajustes que se realizarán al programa de subsidios Mi Casa Ya en Colombia.
Esta iniciativa funciona desde el 2015 y el Gobierno de Gustavo Petro decidió mantenerla.
Según Minvivienda, los avances permitirán que las ayudas lleguen a todos los municipios de Colombia, y así beneficiar a quienes más lo necesitan y procurar que sea una asignación más eficiente.
“Los ajustes que se le hicieron a Mi Casa Ya responden a un diagnóstico desarrollado al programa, a las conclusiones de los diálogos regionales vinculantes y al trabajo conjunto entre el Gobierno, las comunidades, las constructoras, las cajas de compensación y las entidades de financiación”, explicó la ministra Velasco.
La jefe de esta cartera en Colombia agregó que la meta es que los subsidios beneficien a los hogares más pobres y vulnerables y que lleguen a todos los municipios del territorio colombiano.
El programa de Mi Casa Ya estará dirigido a las colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva urbana y rural en el territorio nacional, que no hayan sido beneficiarios de un subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés en otras ocasiones, ni que sean propietarios en el territorio colombiano.
Además, el hogar interesado debe estar registrado en el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV), y tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales.
Tenga en cuenta
Para acceder al programa, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda de interés social o prioritario de su preferencia y en el proyecto que más le llame la atención.
Una vez tome la decisión de compra se podrá acercar a la entidad financiera o de economía solidaria de su elección, o a la caja de compensación familiar, donde podrá tramitar el crédito hipotecario o leasing habitacional cobijado con la medida.
Mi Casa Ya en Colombia brinda dos beneficios a los hogares: en primer lugar, el programa otorga un subsidio a la cuota inicial por un monto que dependerá del grupo de Sisbén en el que el hogar interesado está clasificado.
En áreas urbanas del territorio colombiano, los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes para el pago de su cuota inicial.
Por su parte, los hogares en Colombia con una clasificación de Sisbén entre C8 y D11, tendrán un subsidio de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
En áreas rurales, los hogares con Sisbén entre A1 y C14 recibirán un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes, mientras que aquellos con una clasificación entre C15 y D20, tendrán acceso a un subsidio de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
Adicionalmente, el programa de Mi Casa Ya beneficiará a los hogares con una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional, que se otorgará durante los primeros 7 años del crédito hipotecario o leasing habitacional, reduciendo las cuotas mensuales que se deben pagar. Su monto dependerá del tipo de vivienda adquirida.
Así las cosas, cuando los hogares adquieran una vivienda de interés prioritario (VIP), la cobertura será de 5 puntos porcentuales sobre la tasa de interés pactada con la entidad financiera, mientras que, para aquellos hogares que adquieran una vivienda de interés social (VIS), con un precio mayor a 90 salarios mínimos mensuales legales vigentes, la cobertura a la tasa representará una reducción de 4 puntos porcentuales.
¿Cómo se priorizarán los hogares beneficiarios?
Según el Ministerio de Vivienda, los subsidios en Colombia se otorgarán a los beneficiarios de acuerdo con la disponibilidad, el puntaje de priorización y según el orden de llegada, pero teniendo en cuenta una priorización especial para la población con condiciones especiales de vulnerabilidad y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños.
Además, a todo hogar, en el territorio colombiano, interesado en el programa se le asignará un puntaje, que irá de 0 hasta 100, según sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir.
